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北上广深拥有多套房子的人,为什么不卖掉一套房子实现财务自由?

有为创业网 发布于 8个月前 (03-25) 分类:其他 126

北上广深拥有多套房子的人,为什么不卖掉一套房子实现财务自由?

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  • 有为创业网8个月前 (03-25)

    有多套住房的人,财力充足,收入不低,不用卖房也已经实现财富自由了,你搞错了概念,不是因为房子多才富有,而是因为富有才房子多

  • 有为创业网8个月前 (03-25)

    没有卖过房的人,是不懂得卖房的难。

    许家印在深圳的房子,价值1.2亿,现在卖8600万,都卖不出去,就很能说明问题,说明深圳卖房有多难。

    个人所在的城市,属于准二线城市,前年,隔壁的万科小区100平方还能卖345万,去年只能卖300万,今年250万都卖不出去。

    中国人买房的心态是买涨不买跌,只要买房人不冲动回归理性,就会很可怕,可怕到让卖房人毛骨悚然。

    这点从2015年股灾就能看出,当股市疯狂上涨时,所有人都不顾一切加杠杠炒股,就算国家出手打压都打不下去,可当股市下跌时,就会不顾一切夺命而逃,那怕国家出手护盘,都挡不住股民疯狂套现走人,从此远离股市。

    中国的房价,也是靠加杠杠炒上去的,当象恒大这样的庄家,都无法护盘时,别的小庄家更顶不住,房价就会一泻千里,跌到合理的价位。

    疫情也教育了所有人,手上没有现金是万万不能的,不然,只要你失业了,破产了,没有收入了,你连你的房子都保不住,连活下去都有困难。

  • 有为创业网8个月前 (03-25)

    现在拥有多套房产的人,大多数人都是在房产低价位时买的,成本早早已收回。现在靠收房租赚钱,是稳赚不赔的买卖。况且当前疫情还没有结束,全球性货币通胀较为普遍,握有现金贬值缩水快。如干实业,投资风险又太大,没有胜算把握。所以不如持有房产更稳当。

  • 有为创业网8个月前 (03-25)

    我自己在汕头有3套房子。都是全款。

    今年打算卖一套。没错,急需用钱,低于市场10%,卖。卖不出去。因为大家也是低于10%卖,最后我是低于15%左右才出的,还有银行卡的很紧,买房要查很多东西。中国房子哪怕就按现在存量去卖,也可以消化3年以上。

    你开价1000万的房子。中国不会超过100万个家庭能拿出来首付。

    开价3000万的房子,也许在中国就不到20万人能拿出来这个现金能买了。

    所以不要把房子当做一个流通资产来看。这个很难尽快变现的。

  • 有为创业网8个月前 (03-25)

    也有卖的。

    我大致统计了一下身边实例。

    有2位卖掉房子移民国外,其中1位因疫情又回来租房住。

    6位卖掉房子,其中3位投资失败倒闭,还有3位没有倒闭但挣得没有房价涨得多。

    5位卖掉房子用于黄赌毒,已经死了4个,还剩1个也快死了。

    剩下没卖的,财务自由不清楚,但实现了上班自由、网购自由、逛街自由,如果不是疫情旅游也自由。

  • 有为创业网8个月前 (03-25)

    在北上广深拥有多套房子的人,非富即贵,他们的想法和认知当然与普通人大不一样。

    1、普通人的梦想是实现财务自由,但别人早已过上了财务自由的生活。

    2、串着三十条锁匙,一个月三十天,每天收一套房的房租,他们感觉好像比你开两三间工厂还強,亦省心不少。

    3、即使中囯房地产业大调整,房地产价格即使腰斩一半,他们感觉还剩五成,好像比股市还強。

    4、他们大多数人都有一双慧眼,他们北上广深的多套房子,在底房地产价格周期入手,升值已十倍八倍,成本早已回笼。

    5、在北上广深拥有多套房子的人,他们也会有隐形的买卖,只是你看不见,不等于无。你摸不着,不等于不存在。

    由此可见,这些北上广深拥有多套房子的人,他们的财务自由观念,与普通人大大的不同。他们不是因为房子多而富有,而是因为富有才房子多。而财富的密码就如同真理一样,而真理永远掌握在少数人的手中,而普通人慧眼不够,阅历浅,总喜欢拿着书本向有钱人上课,却忘记了能者为师。正如网上很火的一句话:富人三代的努力,凭什么输给你十年寒窗。

  • 有为创业网8个月前 (03-25)

    以前北京一同事,

    老丈人留给他一套四合院,

    据说值2.5亿,

    他买掉的话,

    存银行一年利息就差不多一千万

    日利息2.7w

    结果跟我们苦逼苦逼的996

  • 有为创业网8个月前 (03-25)

    为何要卖?对于北上广深以及各省会城市和各省中心城市来说,缓慢升值是必然,外加收租,土地毕竟不可再生。历史最严的地产打压政策早晚会过去,中国经济发展,人口向城市集中是趋势,但是房子不能爆炒,国家希望的是与经济增速匹配,这次经济报告,地产措辞明显开始松动。

  • 有为创业网8个月前 (03-25)

    财富自由的概念,不是拥有了多少钱,而是拥有了不用付出精力,也可以保证收入的收入来源。

    例如,我有三套房子,自己住一套,另外两套出租,每月可以稳定收入1万元,是不需要我额外付出精力的。

    月入一万不算高收入,但足以应对自己的一切生活开支了,不用再为其付出其他精力,那么就属于财富自由了。

    当然,要实现这个目标的途径是多种多样的,例如金融理财类的,实业投资类的,知识产权类的,都有办法实现这个目标。

    有人靠出书实现了财富自由,有人靠炒股实现了财富自由,但这其中都躲不开的,是二八定律,也就是说,无论什么方式,最终能够实现财富自由的,永远都只会是极少数的人。

    这其中,不包括一次性彩票中奖了,之后没有持续稳定的变现方式,就坐吃山空,那不叫财富自由。

    也就是说,财富自由的途径,更多的,看的是自己可以掌控的资源,而不是自己的能力强弱。

  • 有为创业网8个月前 (03-25)

    很多工龄长的同事在深圳都有2-3套房,一起聊天的时候问他们为什么不卖一套实现财务自由了,回老家舒舒服服养老过日子,他们回答一般是不会也不想。总结了一下大概有三点

    1.有普通房子的卖了也是置换豪宅,换学区房,要卖房子的原因是为了买更好的房子,没想过套现的事情。

    2.一套房子自住,其余的都在出租,现在的租金就很高了,其它股票,基金投资理财的收入也不少,接近财务自由。收入也高,放下工作回去养老对他们说意义不大。

    3.坚定性看多房市,房子价值是不断在涨的,想着是怎么把老旧的楼盘换成次新房。进一步提升价值。

    拥有多套房是家庭的好成绩,房子都不怕多的,也不怕买贵的,有普通房子的想买学区房,有学区房的想买别墅,有别墅的想买北京四合院。卖了财务自由?想都不会想。

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